税率
定额税率。经济落后地区可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准
计税依据
以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积以平方米为计量标准。具体以下办法：
测定面积－证书面积－申报面积
税额计算
应纳税额＝实际占用土地面积（平方米）×适用税额
